Tuesday, March 2, 2010

Tentang bunga pinjaman (Indonesian)

Sistem Bunga Flat, Efektif, Fixed & Floating
http://n0vri.wordpress.com/2007/11/23/sistem-bunga-bank/

Kesimpulan:
Flat atau Efektif memaksudkan dasar yang dipakai untuk perhitungan bunga:
Flat: Besarnya bunga dihitung dari pokok hutang awal
Efektif: Besarnya bunga dihitung dari pokok hutang tersisa [per bulannya]

Fixed atau Floating memaksudkan penetapan besarnya suku bunga:
Fixed: suku bunga bersifat tetap
Floating: suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kondisi pasar

Comments yang berguna:
Untuk early repayment, yang dibayar adalah sisa pokok hutngnya saja ditambah pinalti (jika ada) dan bunga berjalan untuk bulan yang bersangkutan (juga jika ada). Mengenai ada tidaknya pinalti bagi pelunasan dipercepat, dapat dilihat pada perjanjian kreditnya.

Untuk bahasan bahwa apabila suku bunga turun dan bank cenderung tidak menurunkan sehingga kita harus proaktif, apakah hal ini akan disinggung di term and condition-nya? Bhawa apabila suku bunga turun, bank akan secara otomatis melakukan penurunan juga?
Itu tergantung masing-masing Bank. Umumnya sih tidak tercantum. Yang tercantum dalam T&C hanyalah bahwa sukubunga bersifat mengambang sehingga bank boleh merubah suku bunga kapan saja dengan memebri pemberitauan pada debitur. Kata ‘merubah’ sebenarnya bisa naik bisa turun, cuma kalo udah naik, suka lupa turun :) Jadi, kita sebagai debitur yang mesti proaktif.

http://n0vri.wordpress.com/2007/11/23/sistem-bunga-bank/#comment-1738

No comments:

Post a Comment